세종특별자치시세종시도담동아파트세종특별자치시 도담동 664, 5층 521호 (도담동,라온프라이빗시티1) 외 1필지 (세종특별자치시 보듬3로 8-12)
과거 경매 이력
경매 2021타경108926
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 7.2973㎡(2.207평)
- 건물면적
- 19.1676㎡(5.798평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,310만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.15 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.19 | 6,440만원30% | - |
| 매각 83,100,000원 (90.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-10 | ||
| 납부 : 2022-08-09 | ||
| 배당기일 : 2022-09-15 | ||
| 배당종결 : 2022-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.03.15 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.2973㎡(2.207평) | 2,300만원 |
| 건물(1) | 19.1676㎡(5.798평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 1,851원 |
| 건물 | 평 | 1,190만 655원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2014.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 도담동 소재"늘봄초등학교" 남동측 인근에 소재, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 각종편익시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 두필지 일단의 세장형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
- 본건 주위로 광로, 중로 및 소로 등과 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 출입문통제시스템 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.12
- 배당요구종기일
- 2022.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 521호 전부 2019.02.11~2021.02.10 | 전입:2019-02-11 확정:2019-02-20 배당:2021-12-07 | 보:83,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.11.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.05 | 가압류 |
| 을(3) | 2021.03.18 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.10.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.03.18. 등기) 있음
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