세종특별자치시세종시도담동오피스텔세종특별자치시 도담동 660, 5층558호 (도담동,세종한신휴시티) 외 2필지 (세종특별자치시 보듬3로 8-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경107238
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 7.817㎡(2.365평)
- 건물면적
- 24.026㎡(7.268평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 7,000만원30% | - |
| 매각 70,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 김진혁(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.817㎡(2.365평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 24.026㎡(7.268평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 1,937원 |
| 건물 | 평 | 990만 6,439원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2014.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 도담동 소재 "세종충남대학교병원" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되었으며 상업지대로서의 일반적인 주위환경 양호함.
- 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 BRT 버스정류장, 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 양호함.
- 3필 일단의 대체로 가장형토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 집합건축물대장상 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본 건물 주위에 광로, 중로 등의 포장도로, 보행자전용도로 등의 도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOO | 주거용 558호 2022.03.13.~2023.03.12. | 전입:2022-03-17 확정:2022-03-14 배당:2024-05-09 | 보:105,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.04.17 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.05.20 | 압류 |
| 을(6) | 2024.08.07 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 신청채권자의 채권과 권리신고한 임차인의 채권은 동일 채권임.
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