세종특별자치시세종시대평동오피스텔세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 8층에이809호 (세종특별자치시 대평3길 17)
과거 경매 이력
경매 2025타경501825
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 8.3283㎡(2.519평)
- 건물면적
- 23.0505㎡(6.973평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 7,007만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.11 | 7,007만원51% | - |
| 매각 70,070,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 184일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3283㎡(2.519평) | 4,290만원 |
| 건물(1) | 23.0505㎡(6.973평) | 1억 10만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 1,111원 |
| 건물 | 평 | 1,435만 5,371원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2025.02.24
- 보존등기일
- 2021.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 대평동 소재 "세종버스터미널" 북동측인근에 위치하는 구분건물(오피스텔1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며,공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.
- 광로 등의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2021.12.01 ~ | 전입:2021-12-01 확정:2021-12-01 배당:2024-05-29 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.12.27 | 압류 |
| 을(1) | 2024.05.29 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.02.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 교부청구한 조세·공과금 중 법정기일(납부기한)이 2021. 12. 1. 보다 앞선 체납액이 약 1억 7천만원을 초과함으로 입찰시 참고요망
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-주택임차권등기(2024.05.29. 접수번호 제36780호 / 대전지방법원 세종특별자치시법원 2024카임1131)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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세종특별자치시 세종시 대평동 오피스텔
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중간
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