세종특별자치시세종시다정동아파트세종특별자치시 다정동 926 가온마을12단지 1210동 14층1402호 (세종특별자치시 다정남로 123)
과거 경매 이력
경매 2025타경503063
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.728㎡(30.773평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 허OOOOO
- 청구금액
- 6억 477만 4,733원
- 감정가
- 8억 9,500만원
- 매각가
- 8억 4,500만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 8억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 6억 2,650만원30% | - |
| 매각 845,000,000원 (94.41%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 833,245,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-06-01 | ||
| 배당기일 : 2026-06-01 | ||
| 배당종결 : 2026-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.06 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 181일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,850만원 |
| 건물(1) | 101.7282㎡(30.773평) | 6억 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,035만 8,756원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2018.04.19
- 공시가격
- 628,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 다정동 소재 '새움초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 사다리 형상의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측, 북측, 동측으로 중로와 접하는 3면 각지임.
- 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 | 전입:2022-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 477만 4,733원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.07.30 | 강제경매(4번,7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2026.02.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 세종시로부터 토지+건물에 대한 취득세가 납부되었다는 문서제출명령에 대한 회신이 있음.
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