세종특별자치시세종시다정동단독·다가구세종특별자치시 다정동 841 (세종특별자치시 다정8길 3)
과거 경매 이력
경매 2023타경5571(1)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.46㎡(62.151평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 세OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,854만 7,120원
- 매각가
- 7억 4,500만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 10억 1,854만 7,120원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 7억 1,298만 3,000원30% | - |
| 매각 745,000,000원 (73.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 723,700,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-05-14 | ||
| 배당종결 : 2024-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,854만 7,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 1,379만원 |
| 건물(2) | 125.95㎡(38.1평) | 2억 51만 2,400원 |
| 건물(2) | 63.91㎡(19.333평) | 1억 174만 4,720원 |
| 제시외(1) | 15.6㎡(4.719평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 490만 3,416원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.07.22
- 보존등기일
- 2020.11.24
- 공시가격
- 460,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 다정동 소재 "새솔유치원" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 유치원 등으로 이루어진 신규 조성된 미성숙주택지대임
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 세장형의 토지로 평지이며, 단독주택용 건물의 부지임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비. 도시가스 난방설비, 태양광설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.11.24 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 다정동 단독·다가구
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원
다정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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