세종특별자치시세종시나성동아파트세종특별자치시 나성동 833, 304동 28층2801호 (나성동,나릿재마을3단지) (세종특별자치시 국세청로 45)
경매 2023타경102113
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 25.1078㎡(7.595평)
- 건물면적
- 49.4113㎡(14.947평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조국진 / 조국진
- 채권자
- 최영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,300만원
- 최저가
- 4억 110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.19 | 5억 7,300만원 | 변경 |
| 1차2024.01.23 | 5억 7,300만원 | 유찰 |
| -2024.02.27 | 4억 110만원30% | 변경 |
| -2024.04.02 | 4억 110만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.06 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1078㎡(7.595평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 49.4113㎡(14.947평) | 5억 1,570만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 2,159원 |
| 건물 | 평 | 3,450만 1,907원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.03.06
- 보존등기일
- 2021.10.15
- 공시가격
- 683,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 나성동 소재 "나성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 나릿재마을3단지 제304동 제28층 제2801호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 공동주택 단지 동측으로 갈매로(지방도 96호선)에 접하고 서측 인근으로 한누리대로가통과하며, 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상항은 양호함.
- 유사 사다리형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
- 북측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.22 | 2번조국진지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 2번조국진지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2023.02.21 | 2번조국진지분압류 |
| 갑(8) | 2024.03.15 | 2번조국진지분가압류 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 나성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
세종특별자치시 세종시 나성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
나성동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,650만원
데이터 출처