세종특별자치시세종시나성동오피스텔세종특별자치시 나성동 775, 3층333호 (나성동,더리치세종의아침) 외 1필지 (세종특별자치시 한누리대로 194)
과거 경매 이력
경매 2024타경125656
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 11.731㎡(3.549평)
- 건물면적
- 33.6543㎡(10.18평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한해란 / 한해란
- 채권자
- 이지은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 5,000만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.31 | 1억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2025.09.04 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (96.77%) / 입찰 1명 / 한국토지주택 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.731㎡(3.549평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 33.6543㎡(10.18평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 3,856원 |
| 건물 | 평 | 1,065만 8,153원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2025.01.23
- 보존등기일
- 2015.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남측 인근에 위치하는 더리치세종의아침 제3층 제333호로서 주위는 오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 2필 일단의 장방형으로서 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.
- 본건 주위로 대로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.26
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지은 | 주거용 전부 2022.05.26.~ | 전입:2022-05-27 확정:2022-05-09 배당:2025-01-18 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.03.26 | 압류 |
| 을(1) | 2024.05.27 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.01.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.04.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2024.05.27. 접수 제36260호)은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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