세종특별자치시세종시나성동아파트세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 6층624호 (세종특별자치시 한누리대로 316)
경매 2025타경502456
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 8.3975㎡(2.54평)
- 건물면적
- 28.127㎡(8.508평)
- 개시결정
- 2025.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한해란 / 한해란
- 채권자
- 김상동
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.23 | 1억 4,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.15 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 256일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 284일 |
| 매각일 | 2026.02.23 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3975㎡(2.54평) | - |
| 건물(1) | 28.127㎡(8.508평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2018.04.10
- 공시가격
- 75,100,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.03
- 소액기준일
- 2026.02.23
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상동 | 주거용 전부 | 전입:2022-10-20 확정:2022-10-04 배당:2025-05-20 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.08.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.07.03 | 압류 |
| 을(3) | 2024.10.21 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.05.15 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.05.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 나성동 아파트
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높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,650만원
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