세종특별자치시세종시금남면단독·다가구세종특별자치시 금남면 축산리 400-2 (세종특별자치시 금남면 바람재로 111-25)
과거 경매 이력
경매 2025-500612
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 244.47㎡(73.952평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 정경향
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 5억 6,526만 6,500원
- 매각가
- 3억 8,000만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 5억 6,526만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 3억 9,568만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 2억 7,698만원51% | - |
| 매각 380,000,000원 (67.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 추후지정 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-30 | ||
| 배당기일 : 2026-04-20 | ||
| 배당종결 : 2026-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,526만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 8,100만원 |
| 건물(2) | 105.93㎡(32.044평) | 1억 63만 3,500원 |
| 건물(2) | 70.14㎡(21.217평) | 6,663만 3,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 1,100만원 |
| 제시외(2) | 18.4㎡(5.566평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 249만 1,704원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2025.02.01
- 보존등기일
- 2005.06.22
- 공시가격
- 271,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 금남면 축산리 소재 '축산마을'북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지,임야등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 아스팔트포장도로와 접함.
- 기본위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.11
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재훈 | 주거용 | 전입:2024-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.06.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.07.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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세종특별자치시 세종시 금남면 단독·다가구
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금남면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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