세종특별자치시세종시금남면다가구주택세종특별자치시 금남면 용포리 62-1
과거 경매 이력
경매 2015타경18480
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 585.44㎡(177.095평)
- 개시결정
- 2015.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 쌍용레미콘(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,382만 6,240원
- 매각가
- 9억 3,253만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.05 | 8억 4,483만 1,240원22.1% | 유찰 |
| 2차2016.02.23 | 5억 9,138만 2,000원45.4% | 유찰 |
| -2016.03.29 | 4억 1,396만 7,000원61.8% | 변경 |
| 3차2016.08.23 | 10억 8,382만 6,240원 | 유찰 |
| 4차2016.10.04 | 7억 5,867만 8,000원30% | - |
| 매각 932,530,000원 (86.04%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 851,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-08 | ||
| 납부 : 2016-11-03 | ||
| 배당기일 : 2016-12-07 | ||
| 배당종결 : 2016-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.23 | 258일 |
| 최초진행일 | 2016.01.05 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,382만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,121만원 |
| 건물 | 11.2㎡(3.388평) | 1,182만 7,200원 |
| 건물 | 191.4㎡(57.899평) | 2억 211만 8,400원 |
| 건물 | 191.4㎡(57.899평) | 2억 211만 8,400원 |
| 건물 | 185.04㎡(55.975평) | 1억 9,540만 2,240원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 115만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 345만 9,213원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.09.22
- 보존등기일
- 2013.01.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금남면사무소 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존주택지대로서, 주변우로 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임
- 본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 평지로서 현황 주거용으로 이용중임
- 본건은 북측으로 세로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.04
- 배당요구종기일
- 2016.05.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성화 | 주거용 | 전입:2013-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김현춘 | 주거용 | 전입:2014-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김황근 | 주거용 | 전입:2015-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 노복순 | 주거용 | 전입:2015-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민용동 | 주거용 | 전입:2015-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박형길 | 주거용 | 전입:2014-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송광성 | 주거용 103호 | 전입:2015-07-13 확정:미상 배당:2015-09-30 | 보:500,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 용해주 | 주거용 302호 | 전입:2015-03-19 확정:2015-09-25 배당:2015-09-25 | 보:2,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정명언 | 주거용 | 전입:2015-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.09.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.05.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.09.08 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2016.03.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 금남면 다가구주택
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인근 진행 정보
세종특별자치시 세종시 금남면
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원
금남면 전세 리스크 지수
중간
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- 52%
- 경매 진행 중
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