세종특별자치시세종시금남면아파트세종특별자치시 금남면 용포리 320 금남두진리버빌아파트 105동 9층903호 외 7필지 (세종특별자치시 금남면 용포2길 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경503239
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 25.749㎡(7.789평)
- 건물면적
- 43.008㎡(13.01평)
- 개시결정
- 2025.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 황인숙
- 청구금액
- 1억 4,000만원
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 4,302만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 143,020,000원 (88.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.09 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 190일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.749㎡(7.789평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 43.008㎡(13.01평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 8,301원 |
| 건물 | 평 | 996만 1,568원 |
- 감정원
- 세명
- 가격시점
- 2025.09.16
- 보존등기일
- 2000.12.30
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 대상물건의 토지는 8필 일단지로 이용 중이며, 부정형의 평지로 "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지" 등으로 이용 중임.
- 대상물건은 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 동측 및 남측, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 노폭 약 10 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.14
- 배당요구종기일
- 2025.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황인숙 | 주거용 전부 2021.04.03.~2025.10.13. | 전입:2021-04-02 확정:2021-04-02 배당:2025-10-13 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.04.14 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2025.09.08 | 임의경매 |
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