세종특별자치시세종시금남면상가주택세종특별자치시 금남면 용포리 193-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경105269
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 252.04㎡(76.242평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OOOOOOOOOOOO / 허OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,516만 5,600원
- 매각가
- 5억 1,132만 7,000원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 6억 7,516만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 4억 7,261만 6,000원30% | - |
| 매각 511,327,000원 (75.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-11 | ||
| 배당기일 : 2023-02-27 | ||
| 배당종결 : 2023-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,516만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,068만원 |
| 토지(2) | - | 5억 7,672만원 |
| 건물(3) | 113.88㎡(34.449평) | 3,644만 1,600원 |
| 건물(3) | 114.26㎡(34.564평) | 4,570만 4,000원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 420만원 |
| 제시외(2) | 7.1㎡(2.148평) | 142만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 1,130원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.06.15
- 보존등기일
- 2004.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남대평시장" 내에 위치하는 점포 및 주거용 2층(대구생막창) 건물의 부지로서 주위 인근은 시장점포 등으로 환경보통인 상업지역을 형성하고 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임.
- 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 있어 제반교통수단의 이용등은 비교적 편리한 편임.
- 2필지 일단지로 이용중인 대체로 방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하고 점포 및 주거용건물의 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 각각 소폭의 도로에 접함.
- 상하수도시설 되어 있으며 온수난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.14
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 전부 2013.07.17.~현재 | 사업:2013-07-17 확정:2019-09-24 배당:2022-08-24 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 환산:15,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 사:2019-09-24] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.08.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 금남면 상가주택
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중간
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