세종특별자치시세종시금남면단독주택세종특별자치시 금남면 대박리 313-20 (세종특별자치시 금남면 청운가길 27-2)
경매 2023타경105426
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.94㎡(84.984평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 권도연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,467만 5,450원
- 최저가
- 5억 9,127만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 8억 4,467만 5,450원 | 유찰 |
| -2025.01.08 | 5억 9,127만 3,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 385일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 593일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,467만 5,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,039만 9,000원 |
| 건물(2) | 99.54㎡(30.111평) | 1억 7,558만 8,560원 |
| 건물(2) | 83.16㎡(25.156평) | 1억 4,669만 4,240원 |
| 건물(2) | 53.91㎡(16.308평) | 3,962만 3,850원 |
| 건물(3) | 42.68㎡(12.911평) | 3,136만 9,800원 |
| 제시외(2) | 1.65㎡(0.499평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 463만 9,365원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2023.07.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "초정마을"남서측 인근에 위치하며, 주위는 조성된 전원주택부지,근린생활시설,농경지,임야등이 혼재하는 근교농촌지대로서,주거지로서의 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 세종시내근교에 위치하여 제반교통여건은 무난한 편임.
- 남향 완경사지를 계단식으로 조성된 전원주택단지내 토지로서 기준시점 현재'주거용건부지'로 이용중임.
- 조성된 전원주택단지내 도로가 남측의 2차선아스팔트도로와 연계되어 있음.
- 기호 2의 단독주택부분은 기본위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.06 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.07.06 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.07.31 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 금남면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
금남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처