세종특별자치시세종시고운동단독·다가구세종특별자치시 고운동 1348 (세종특별자치시 고운북1길 30)
과거 경매 이력
경매 2025타경503238(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 249.36㎡(75.431평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- 1억 9,125만 7,990원
- 감정가
- 13억 2,672만 600원
- 매각가
- 7억 5,120만원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 13억 2,672만 600원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 9억 2,870만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.02 | 6억 5,009만 2,000원51% | - |
| 매각 751,200,000원 (56.62%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 655,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 120일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,672만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 31만 5,000원 |
| 건물(2) | 129.28㎡(39.107평) | 2억 2,106만 8,800원 |
| 건물(2) | 120.08㎡(36.324평) | 2억 533만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 565만 2,923원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2025.09.11
- 보존등기일
- 2021.03.03
- 공시가격
- 585,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 고운동 소재 "가락초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 기호1): 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호1): 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,125만 7,990원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.03.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 을(2) | 2025.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.08.26 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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