서울특별시중구필동2가단독주택

서울특별시 중구 필동2가 84-90 (서울 중구 퇴계로34길 16-7)

경매 2022타경112985

서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
대지권
-
건물면적
205.81㎡(62.257평)
개시결정
2022.12.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
원OO / 원OOOOO
채권자
(주)한강자산관리대부
청구금액
-
감정가
20억 112만 9,500원
최저가
16억 90만 4,000원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2023.08.0920억 112만 9,500원변경
-2023.11.2920억 112만 9,500원변경
1차2024.03.2020억 112만 9,500원유찰
-2024.05.0116억 90만 4,000원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.12.23기준일
감정기일2023.01.1220일
배당요구종기일2023.03.1784일
최초진행일2023.08.09229일

토지/건물 현황

감정가
20억 112만 9,500원
구분면적감정가
토지(1)-19억 3,444만원
건물(2)18.71㎡(5.66평)430만 3,300원
건물(2)56.93㎡(17.221평)1,878만 6,900원
건물(2)56.93㎡(17.221평)1,878만 6,900원
건물(2)47.34㎡(14.32평)1,704만 2,400원
제시외(2)9.5㎡(2.874평)285만원
제시외(2)16.4㎡(4.961평)492만원
가격비
대지권 97% | 건물 3%
구분기준감정가
대지권-
건물107만 1,197원
감정원
시현
가격시점
2023.01.12
공시가격
820,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 필동2가 "충무로역(지하철 3,4호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 상업용·업무용 건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
  • 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3, 4호선(충무로역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임.
  • 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로써, 주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함
  • 기본적인 위생설비 및 급배수시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.05.24
배당요구종기일
2023.03.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(주)한강자산관리대부주거용 전부 2019.5.24~2021.5.23전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-23보:10,000,000원전세권자로 순위배당 있음전세권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1980.05.06소유권이전
을(3)2019.05.24근저당권설정
을(4)2019.05.24전세권설정
갑(8)2021.08.17가압류
갑(9)2022.01.21압류
갑(10)2022.12.23임의경매

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필동2가 전세 리스크 지수

중간
46.6
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
0
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
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