서울특별시중구필동2가단독·다가구

서울특별시 중구 필동2가 123-3

과거 경매 이력

경매 2012타경5125

서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
대지권
-
건물면적
243.8㎡(73.749평)
개시결정
2012.02.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
서울보증보험(주)
청구금액
-
감정가
6억 6,230만 400원
매각가
5억 4,211만원18.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.09.046억 6,230만 400원유찰
2차2012.10.095억 2,984만원20%-
매각 542,110,000원 (81.85%) / 입찰 2명 / 000
( 2위금액 530,000,000원 )
지급기한 : 2012-11-20
납부 : 2012-10-30
배당기일 : 2012-12-04
배당종결 : 2012-12-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.16기준일
감정기일2012.02.237일
배당요구종기일2012.05.0781일
최초진행일2012.09.04201일

토지/건물 현황

감정가
6억 6,230만 400원
구분면적감정가
토지-5억 5,573만원
건물63㎡(19.058평)3,446만 1,000원
건물63㎡(19.058평)3,446만 1,000원
건물73.8㎡(22.324평)3,084만 8,400원
제시외10㎡(3.025평)100만원
제시외10㎡(3.025평)100만원
제시외24㎡(7.26평)480만원
가격비
대지권 84% | 건물 16%
구분기준감정가
대지권-
건물144만 5,022원
감정원
YM이타
가격시점
2012.02.23
보존등기일
1995.07.26
공시가격
323,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "남산골공원" 남쪽 인근에 위치하고 있는 물건으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공장, 인쇄업소 등이 혼재하고 있는 지역임
  • 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장과 지하철4호선 및 3호선 "충무로역"이 북서쪽 도보 약10분거리에 위치하여 제반 대중교통 이용여건 무난한편임
  • 대체로 완만하며 세장형의 토지로서 대부분 주거용 건부지임
  • 남측으로 세로(가)와 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.09.23
배당요구종기일
2012.05.07

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
유영숙주거용 지층 방3칸 전입:2008-06-04 확정:2008-06-04 배당:2012-03-09보:70,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수
이상철주거용 2층 방3칸전입:2005-10-11 확정:2005-10-12 배당:2012-03-09보:110,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수확: 2007.10.12, 2011.11.16
임태훈주거용 2층 방2칸전입:2008-04-29 확정:2012-02-28 배당:2012-03-08보:140,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임성호 전: 2010.8.16

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1995.07.26소유권보존
2009.09.23근저당
2010.12.31가압류
2011.07.11압류
2012.02.16강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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필동2가 전세 리스크 지수

중간
46.6
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
0
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처