서울특별시중구신당동상가주택

서울특별시 중구 신당동 242-4

경매 2012타경41992

서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
대지권
-
건물면적
38.7875㎡(11.733평)
개시결정
2013.01.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
차선오 / 차선오
채권자
한국자산관리공사
청구금액
-
감정가
1억 3,890만 3,650원
최저가
7,111만 8,000원48.8%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2013.06.121억 3,890만 3,650원유찰
2차2013.07.111억 1,112만 3,000원20%유찰
3차2013.08.218,889만 8,000원36%유찰
4차2013.09.267,111만 8,000원48.8%-
매각 73,000,000원 (52.55%) / 2명 / 불허가
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.01.02기준일
감정기일2013.02.0433일
배당요구종기일2013.03.2582일
최초진행일2013.06.12161일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,890만 3,650원
구분면적감정가
토지-1억 3,198만 5,000원
건물8.5375㎡(2.583평)179만 2,875원
건물8.5375㎡(2.583평)179만 2,875원
건물8.5375㎡(2.583평)215만 1,450원
건물8.425㎡(2.549평)70만 7,700원
건물0.55㎡(0.166평)3만 8,500원
제시외1.3375㎡(0.405평)26만 7,500원
제시외0.375㎡(0.113평)2만 2,500원
제시외0.7625㎡(0.231평)5만 3,375원
제시외0.3875㎡(0.117평)1만 1,625원
제시외1.3375㎡(0.405평)8만 250원
가격비
대지권 95% | 건물 5%
구분기준감정가
대지권-
건물58만 9,574원
감정원
가온
가격시점
2013.02.04
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 지하철2,6호선 신당역 남서측 인근에 위치하며 주위는 후면의 일반주택 및 아파트 단지를 주 배후지로 하는 3층 - 4층 규모의 상업용 건물 등이 소재하는 지역임
  • 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 북동측 인근에 신당역(지하철2,6호선) 및 버스정류장이 소재하여 타지역 으로의 교통 연계성 등 제반 교통 여건은 무난한 편임
  • 본건은 부정형의 토지로서 인접지와 등고,평탄하며 주상용 건부지로 이용중임
  • 본건은 북동측으로 로폭 약 10m, 남측으로 로폭 약 1 - 1.5m 의 도로와 각각 접함

임차인 현황

말소기준일
2013.01.02
배당요구종기일
2013.03.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김소자주거용 3층전입:2001-05-17 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)
김영미점포 1층사업:미상 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
백인권주거용 3층전입:2012-04-16 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)
신상희주거용 1층전입:미상 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
양승갑주거용 1층전입:2010-04-29 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)
우방점포 2층사업:미상 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1983.06.30소유권이전(매매)
1997.10.02이정자지분전부이전
2012.09.26차민정지분전부이전
2013.01.02차선오지분강제경매
2013.01.04차선오지분압류
2013.01.04차선오지분압류

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중간
41.9
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
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