서울특별시중구신당동단독주택

서울특별시 중구 신당동 239-28

경매 2011타경28923

서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
대지권
-
건물면적
37.65㎡(11.389평)
개시결정
2011.10.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
송OO / 서OO
채권자
박영숙
청구금액
-
감정가
2억 3,568만 5,000원
최저가
1억 5,083만 8,000원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2012.04.262억 3,568만 5,000원변경
1차2012.05.312억 3,568만 5,000원유찰
-2012.07.051억 8,854만 8,000원20%변경
2차2012.08.091억 8,854만 8,000원20%유찰
-2012.09.131억 5,083만 8,000원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.10.10기준일
감정기일2011.11.2849일
배당요구종기일2012.01.0284일
최초진행일2012.04.26199일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,568만 5,000원
구분면적감정가
토지-2억 3,220만원
건물26.45㎡(8.001평)264만 5,000원
제시외11.2㎡(3.388평)84만원
가격비
대지권 99% | 건물 1%
구분기준감정가
대지권-
건물30만 5,997원
감정원
중앙
가격시점
2011.11.28
공시가격
185,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *'중부소방서' 남서측 인근에 위치하며 부근은 재개발정비구역으로서 본건 북측 약100미터 인근에 '퇴계로'를 따라 상가, 오피스 등이 소재하고 대로변 남측 본건 주변으로 노후된 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨
  • *본건까지 차량출입은 불가능하나 인접한 토지를 통해 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 2,6호선 '신당역' 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함
  • *사다리형의 토지로서 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 건부지로 이용중임
  • *현황 차량통행 불가능한 폭 약 1.8미터 내외의 도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.03.30
배당요구종기일
2012.01.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
고광훈주거용 미상전입:2008-09-02 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)
김찬호주거용 미상전입:2009-07-22 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
서정숙주거용 미상전입:2009-07-29 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
손복순주거용 미상전입:2009-04-23 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.03.20소유권이전(매매)
2009.03.30근저당
2009.12.31근저당
2011.01.17가압류
2011.03.17가처분
2011.07.28소유권이전(매매)
2011.07.28근저당
2011.10.10임의경매

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
단독주택 평균 낙찰가율
70%
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