서울특별시종로구홍파동연립주택서울특별시 종로구 홍파동 2-22 석촌빌라 4층 404호
경매 2011타경31486
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 21.636㎡(6.545평)
- 건물면적
- 56.55㎡(17.106평)
- 개시결정
- 2011.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.05 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2012.08.09 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 183,077,890원 (91.54%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 171,100,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.13 | -13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.12 | 47일 |
| 최초진행일 | 2012.07.05 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.636㎡(6.545평) | 7,600만원 |
| 건물 | 56.55㎡(17.106평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 2,664원 |
| 건물 | 평 | 724만 8,919원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2011.10.13
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *교남동주민센터 동측 인근 위치, 부근은 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재, 기존주거지역으로서 주위환경 보통임
- *제반 차량출입 가능, 버스정류장 등이 인근에 소재, 대중교통 여건은 보통임
- *완경사지에 위치, 자체지반 평탄화된 부정형 토지, 연립주택 건부지로 이용중임 /북측으로 차량 출입 가능한 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.18
- 배당요구종기일
- 2011.12.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 404호 | 전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.18 | 근저당 | |
| 2009.07.14 | 가압류 | |
| 2011.10.26 | 임의경매 |
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홍파동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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