서울특별시종로구평창동아파트서울특별시 종로구 평창동 57-1 금강하이츠빌라 5동 2층 206호 외 1필지 (서울특별시 종로구 평창24길 18)
과거 경매 이력
경매 2016타경1961
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 23.19㎡(7.015평)
- 건물면적
- 18.77㎡(5.678평)
- 개시결정
- 2016.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤돈 / 윤돈
- 채권자
- 최성분
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,000만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.11 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.11.15 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2016.12.20 | 7,040만원36% | - |
| 매각 80,000,000원 (72.73%) / 입찰 2명 / 최성군 | ||
| ( 2위금액 71,005,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-08 | ||
| 배당기일 : 2017-02-08 | ||
| 배당종결 : 2017-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.10.11 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.19㎡(7.015평) | 6,050만원 |
| 건물 | 18.77㎡(5.678평) | 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 8,883원 |
| 건물 | 평 | 871만 7,858원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2016.02.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "평창동 롯데캐슬로잔아파트" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건이 소재하는 동까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 건부지(금강하이츠빌라)로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어있으며, 평창24길과 연계되어 제반차량 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.22
- 배당요구종기일
- 2016.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤유 | 주거용 | 전입:1993-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최성분 | 주거용 | 전입:2009-03-12 확정:미상 배당:2016-02-17 | 보:80,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 세대주:이동희,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.02.08 | 소유권이전(증여) |
| 갑(2) | 1990.12.17 | 갑구순위제1번윤철지분1/4전부이전 |
| 갑(7) | 2011.03.22 | 갑구1,2번윤돈지분가압류 |
| 갑(10) | 2016.02.18 | 갑구1,2번윤돈지분강제경매 |
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