서울특별시종로구평창동단독주택서울특별시 종로구 평창동 438-4
경매 2010타경27244(2)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 661.41㎡(200.076평)
- 개시결정
- 2010.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조은진 / 조은진
- 채권자
- 박진옥,(주)신원이엔지개발,우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 44억 8,820만 3,000원
- 최저가
- 28억 7,245만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.03.31 | 44억 2,181만 8,500원1.5% | 변경 |
| -2011.05.12 | 44억 8,820만 3,000원 | 변경 |
| 1차2011.06.09 | 44억 8,820만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2011.07.14 | 35억 9,056만 2,000원20% | 유찰 |
| -2011.08.18 | 28억 7,245만원36% | 변경 |
| -2012.04.19 | 28억 7,245만원36% | 변경 |
| 3차2013.04.04 | 28억 7,245만원36% | - |
| 매각 3,230,000,000원 (71.97%) / 입찰 1명 / 영등포구 김상기 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.03 | -34일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.30 | -7일 |
| 최초진행일 | 2011.03.31 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 44억 8,820만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 29억 1,616만원 |
| 건물 | 208.92㎡(63.198평) | 4억 9,096만 2,000원 |
| 건물 | 121.5㎡(36.754평) | 2억 8,552만 5,000원 |
| 건물 | 142.34㎡(43.058평) | 3억 3,449만 9,000원 |
| 건물 | 29.39㎡(8.89평) | 6,906만 6,500원 |
| 건물 | 17.08㎡(5.167평) | 4,013만 8,000원 |
| 건물 | 24.08㎡(7.284평) | 5,658만 8,000원 |
| 건물 | 91.8㎡(27.769평) | 2억 1,573만원 |
| 제시외 | 26.3㎡(7.956평) | 1,315만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 752만 5,433원 |
- 감정원
- 민훈
- 가격시점
- 2010.09.03
- 보존등기일
- 2007.02.08
- 공시가격
- 2,353,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶ 지하1층:주택부분(방,거실,드레스룸,욕실 등),주차장2,썬큰,창고2 등]으로 이용중
- ▶ 심야전력에 의한 난방설비 및 도시가스설비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.19
- 배당요구종기일
- 2010.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은우 | 주거용 미상 | 전입:2007-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.08 | 소유권보존 | |
| 2008.03.19 | 근저당 | |
| 2008.03.19 | 근저당 | |
| 2008.07.31 | 근저당 | |
| 2010.04.23 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.06.16 | 가압류 | |
| 2010.09.10 | 강제경매 | |
| 2010.10.07 | 강제경매 | |
| 2010.11.04 | 근저당 | |
| 2011.06.17 | 임의경매 | |
| 2011.12.26 | 압류 |
주의사항
- ☞박은우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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