서울특별시종로구평창동다세대주택서울특별시 종로구 평창동 425 다세대주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2014타경27211
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 367㎡(111.017평)
- 건물면적
- 189.23㎡(57.242평)
- 개시결정
- 2014.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지종훈 / (주)지아이스타
- 채권자
- 비에스저축은행,우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 7억 6,000만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.06 | 11억원 | 변경 |
| 1차2015.06.10 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2015.07.15 | 8억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2015.08.19 | 7억 400만원36% | 변경 |
| -2015.09.23 | 7억 400만원36% | 변경 |
| -2015.12.02 | 7억 400만원36% | 변경 |
| 3차2016.10.26 | 7억 400만원36% | - |
| 매각 760,000,000원 (69.09%) / 입찰 3명 / 정강택 | ||
| ( 2위금액 733,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-22 | ||
| 배당기일 : 2016-12-22 | ||
| 배당종결 : 2016-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.29 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.05.06 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 367㎡(111.018평) | 4억 4,000만원 |
| 건물 | 189.23㎡(57.242평) | 6억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 8,910원 |
| 건물 | 평 | 1,152만 9,995원 |
- 감정원
- 미소
- 가격시점
- 2014.12.29
- 보존등기일
- 2006.10.12
- 공시가격
- 676,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북악터널 북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 공동 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반입지여건은 보통임
- 본건가지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통수단은 보통시됨
- 남측 하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.07
- 배당요구종기일
- 2015.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고완석 | 주거용 전부 | 전입:2012-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.10.12 | 소유권보존 |
| 을(15) | 2011.04.07 | 근저당 |
| 을(17) | 2011.05.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.05.10 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(9) | 2014.10.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2015.01.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.02.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.07.21 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.6.26.자 유치권자 박기덕으로부터 금 150,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2015.07.08 채권자 주식회사 비엔케이저축은행 유치권배제신청 제출,2015.07.08 근저당권자 케이에이제사차유동화전문유한회사 유치권배제신청서 제출
- ☞2015.7.9.자 유치권자 고완석으로부터 금 80,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2015.07.13 근저당권자 주식회사우리은행의 양수인 케이에이제사차유동화전문유한회사 유치권 배제 신청서 제출
- ☞2015.08.17 소유자 지종훈 유치권배제신청서(고완석) 제출
- ☞2015.08.17 소유자 지종훈 유치권배제신청서(박기덕) 제출
- ☞2015.12.01 유치권자 박기덕 유치권권리포기신고서 제출
- ☞ 2016.09.19자 채권자 케이제이제사차유동화전문(유)가 유치권자 고완석을 상대로 승소판결문 제출함-서울중앙지방법원 2015가합575131유치권부존재확인의 소(2016.09.09판결선고.
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