서울특별시종로구평창동연립주택서울특별시 종로구 평창동 275-1 안성빌라2차 2층 203호 외 1필지 (서울특별시 종로구 평창8길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2017타경104348
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 73.7㎡(22.294평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2017.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유명숙 / 유명숙
- 채권자
- 조수호 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 매각가
- 5억원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.07 | 4억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.05 | 3억 6,080만원20% | - |
| 매각 500,000,000원 (110.86%) / 입찰 3명 / 전영은 | ||
| ( 2위금액 411,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-30 | ||
| 배당기일 : 2018-08-30 | ||
| 배당종결 : 2018-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.06.07 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.7㎡(22.294평) | 2억 7,060만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 1억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 1,642원 |
| 건물 | 평 | 702만 4,375원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2017.09.06
- 보존등기일
- 1994.08.26
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울예술고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 아파트, 다세대주택, 박물관, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 여건은 대체로 보통시됨.
- 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 완만한 경사가 있는 부정형 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2017.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문성훈 | 주거용 2층 203호 전부 | 전입:2016-04-12 확정:2016-04-06 배당:2017-11-03 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2002.06.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2016.05.10 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.11.21 | 근저당 |
| 갑(17) | 2017.08.25 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2018.04.25 | 임의경매 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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