서울특별시종로구평창동다세대주택서울특별시 종로구 평창동 175-2 보현빌라 가호
과거 경매 이력
경매 2014타경27372
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.89㎡(22.352평)
- 개시결정
- 2014.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대인 / 정대인
- 채권자
- 아프로캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 8,541만 9,000원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.14 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.20 | 2억 2,400만원20% | - |
| 매각 285,419,000원 (101.94%) / 입찰 4명 / 서울 서초구 서초대로 장소윤 | ||
| ( 2위금액 265,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2015-05-27 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2015-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2015-07-17 | ||
| 납부 : 2015-07-01 | ||
| 배당기일 : 2015-07-29 | ||
| 배당종결 : 2015-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.04.14 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 82.5㎡(24.956평) | 1억 5,120만원 |
| 건물 | 73.89㎡(22.352평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 576만 2,348원 |
- 감정원
- 최연순
- 가격시점
- 2014.10.28
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울예술고등학교 북측 인근에 위치, 주위는 연립주택, 빌라, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 인접토지 대비 완경사지 삼각형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.15
- 배당요구종기일
- 2014.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혜옥 | 주거용 전부 | 전입:2007-10-18 확정:2007-10-18 배당:2014-12-16 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차 보:1억5백만원,2차 확:2014.12.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.06.15 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.04.01 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.03.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.10.15 | 정대인지분강제경매 |
| 갑(5) | 2014.11.10 | 정대인지분가압류 |
| 갑(6) | 2014.11.18 | 정대인지분가압류 |
| 갑(7) | 2014.11.20 | 정대인지분가압류 |
| 갑(8) | 2014.12.10 | 정대인지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자가 공유자우선매수권을 행사하고도 매수보증금을 미납하여 매수신고가 실효된 경우, 그 이후의 매각기일에서는 더 이상 공유자우선매수권을 행사할 수 없음(특별매각조건)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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