서울특별시종로구평창동연립주택서울특별시 종로구 평창동 148-12 인강재 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경20349
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 190㎡(57.475평)
- 건물면적
- 203.01㎡(61.41평)
- 개시결정
- 2011.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진우 / 김진우
- 채권자
- 하나은행의 양수인 우리이에이제12차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,000만원
- 매각가
- 7억 700만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.18 | 9억 2,000만원3.2% | 유찰 |
| -2012.02.22 | 7억 3,600만원22.5% | 변경 |
| 2차2012.03.28 | 7억 3,600만원22.5% | 유찰 |
| -2012.05.02 | 5억 8,880만원38% | 변경 |
| 3차2012.06.12 | 9억 5,000만원 | 유찰 |
| 4차2012.07.17 | 7억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2012.08.21 | 6억 800만원36% | 변경 |
| 5차2012.09.19 | 6억 800만원36% | - |
| 매각 707,000,000원 (74.42%) / 입찰 5명 / 종로구평창동 최병철외1 | ||
| ( 2위금액 700,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-07 | ||
| 납부 : 2012-11-28 | ||
| 배당기일 : 2013-01-08 | ||
| 배당종결 : 2013-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.04 | 295일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.19 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.01.18 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 190㎡(57.475평) | 4억 7,500만원 |
| 건물 | 203.01㎡(61.411평) | 4억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만원 |
| 건물 | 평 | 773만 4,771원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2012.05.04
- 보존등기일
- 2003.07.21
- 공시가격
- 789,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"서울예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재된 주거지역임
- *남측 인근으로 "세검정길"이 통과하는 지역으로서, 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반교통 사정은 보통
- *경사지대에 부지조성된 유사 사다리형의 토지로서 연립주택부지로 이용중,동측으로 노폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.03
- 배당요구종기일
- 2011.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.21 | 소유권보존 | |
| 2008.07.03 | 근저당 | |
| 2009.08.31 | 근저당 | |
| 2011.03.31 | 근저당 | |
| 2011.04.20 | 근저당 | |
| 2011.04.20 | 근저당 | |
| 2011.07.14 | 임의경매 | |
| 2011.10.21 | 압류 | |
| 2011.12.16 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2012.08.17 유치권자 주) 서희 유치권에 의한 권리및채권신고 제출 , 2012.09.13 채권자 주식회사하나은행의 양수인 우리이에이제12차유동화전문유한회사 유치권배제신청서 제출
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