서울특별시종로구평창동단독·다가구

서울특별시 종로구 평창동 116-7 외 1건 (서울 종로구 평창36길 13)

경매 2025타경103348

서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
대지권
-
건물면적
67.47㎡(20.41평)
개시결정
2025.07.08 (강제경매)
소유자 / 채무자
이인주 / 이인주
채권자
카자흐스탄인 자밀라
청구금액
1,352만 9,469원
감정가
10억 6,156만 8,440원
최저가
10억 6,156만 8,440원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2026.05.1310억 6,156만 8,440원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.08기준일
감정기일2025.07.2820일
배당요구종기일2025.09.2983일
경매공고일2026.04.28294일
최초진행일2026.05.13309일
매각일2026.05.13309일

토지/건물 현황

감정가
10억 6,156만 8,440원
구분면적감정가
토지(1)-10억 4,485만 8,500원
건물(2)39.32㎡(11.894평)1,006만 5,920원
건물(2)20.94㎡(6.334평)536만 640원
건물(2)7.21㎡(2.181평)128만 3,380원
가격비
대지권 98% | 건물 2%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평81만 8,753원
감정원
인서
가격시점
2025.07.28
보존등기일
1980.12.23
공시가격
1,879,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 종로구 평창동 소재 서울예술고등학교 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
  • 완경사지의 사다리형 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.
  • 동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2025.07.08
소액기준일
2026.05.13
배당요구종기일
2025.09.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1,352만 9,469원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2019.12.26소유권이전
갑(17)2025.07.084번이인주지분강제경매개시결정
주의사항
  • ▶ 특별매각조건 : 공유자 우선매수 1회에 한함. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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인근 진행 정보

서울특별시 종로구 평창동

경매
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평창동 전세 리스크 지수

중간
62.3점
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 8,250만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

평창동 주변 지역종로구 기준

데이터 출처