서울특별시종로구충신동단독·다가구서울특별시 종로구 충신동 37-3
과거 경매 이력
경매 2014타경19753
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.05㎡(25.728평)
- 개시결정
- 2014.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,834만 3,850원
- 매각가
- 7억 9,000만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.27 | 9억 3,834만 3,850원 | 유찰 |
| 2차2015.12.01 | 7억 5,067만 5,000원20% | 유찰 |
| -2016.01.05 | 6억 54만원36% | 변경 |
| -2016.05.03 | 6억 54만원36% | 변경 |
| 3차2016.09.27 | 6억 54만원36% | - |
| 매각 790,000,000원 (84.19%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 777,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-11 | ||
| 납부 : 2016-11-07 | ||
| 배당기일 : 2016-12-01 | ||
| 배당종결 : 2016-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.10.27 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,834만 3,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 3,296만원 |
| 건물 | 76.55㎡(23.156평) | 512만 8,850원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 25만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 9,268원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2014.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 4호선 동대문역 북서측 인근 도로변에 위치하는 상업용부동산으로서 인근에 학교, 병원,상가 등 근린생활시설이 소재하고 있는 노선상가지대로서 제반 입지 조건은 보통시됨
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 지하철 1,4호선 동대문역까지 도보로 이용이 가능하여 대중 교통 이용상황은 보통시됨
- 부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 30-40M의 아스팔트포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.24
- 배당요구종기일
- 2014.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 점포 한스프로퍼티랑카 | 사업:2008-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.02.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2010.11.24 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.05.24 | 근저당 |
| 갑(13) | 2014.01.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.07.17 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2014.09.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2016.08.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞한영민은(는) 사업자등록일상 대항력이 있으므로, 환산보증금내 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 충신동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 충신동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
충신동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처