서울특별시종로구충신동상가주택서울특별시 종로구 충신동 31-38 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경33356
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.39㎡(52.148평)
- 개시결정
- 2013.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOO / 최OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,272만 8,050원
- 매각가
- 4억 123만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.22 | 5억 1,272만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2014.02.26 | 4억 1,018만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.02 | 3억 2,814만 6,000원36% | - |
| 매각 401,230,000원 (78.25%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 380,069,120원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-20 | ||
| 납부 : 2014-05-08 | ||
| 배당기일 : 2014-06-25 | ||
| 배당종결 : 2014-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.01.22 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,272만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 311만 6,000원 |
| 토지 | - | 3억 2,785만 6,000원 |
| 건물 | 39.44㎡(11.931평) | 1,952만 2,800원 |
| 건물 | 39.44㎡(11.931평) | 1,952만 2,800원 |
| 건물 | 39.44㎡(11.931평) | 1,952만 2,800원 |
| 건물 | 39.44㎡(11.931평) | 1,952만 2,800원 |
| 건물 | 4.83㎡(1.461평) | 239만 850원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 127만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 7,709원 |
- 감정원
- CS
- 가격시점
- 2013.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효제초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 충신시장주변 주택 및 상가, 작업장등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재하고 남동측 인근에 지하철 1,4호선의 환승역인 동대문역 소재함
- 2필 일단지의 부정형의 토지로서 근린생활시설 다가구주택으로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 3~4미터정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.23
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:1999-08-09 확정:2012-04-18 배당:2013-12-18 | 보:12,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 3층 | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-26 배당:2013-10-17 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 차OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2012.02.10 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2013.01.23 | 근저당 |
| 갑(22) | 2013.10.02 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2013.10.30 | 김OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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