서울특별시종로구충신동단독·다가구서울특별시 종로구 충신동 1-394
과거 경매 이력
경매 2014타경29484
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.08㎡(19.384평)
- 개시결정
- 2014.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,637만 4,000원
- 매각가
- 1억 9,999만 9,990원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.05 | 3억 4,637만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2015.04.09 | 2억 7,709만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.14 | 2억 2,167만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.06.18 | 1억 7,734만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2015.07.23 | 1억 4,187만 4,000원59% | 변경 |
| 5차2015.08.27 | 1억 4,187만 4,000원59% | - |
| 매각 199,999,990원 (57.74%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-15 | ||
| 납부 : 2015-10-14 | ||
| 배당기일 : 2015-11-10 | ||
| 배당종결 : 2015-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.03.05 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,637만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,996만 6,000원 |
| 건물 | 58.08㎡(17.569평) | 580만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 582원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2014.11.14
- 보존등기일
- 1978.07.06
- 공시가격
- 270,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 낙산공원 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 낙후된 주거지대를 이루고 있음
- 본건까지는 차량접근이 불가하나, 인근까지는 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 보통인 편임
- 대체로 부정형의 토지로서, 주거용 단독주택의 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 1.5~2m 정도의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.01
- 배당요구종기일
- 2015.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2014-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 1칸 | 전입:2013-04-02 확정:2008-11-07 배당:2014-11-24 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양OO | 주거용 1층 2칸 | 전입:2008-05-26 확정:2008-05-26 배당:2014-11-18 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2010-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2010.06.01 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.04.04 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.06.07 | 근저당 |
| 을(13) | 2012.12.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.02.15 | 압류 |
| 을(14) | 2013.04.18 | 주택임차권(일부) |
| 갑(10) | 2014.11.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2014.11.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.11.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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