서울특별시종로구충신동다세대주택서울특별시 종로구 충신동 1-291 다세대주택 1층 101호 (서울특별시 종로구 충신2길 15-2)
경매 2014타경9893
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 42.376㎡(12.819평)
- 건물면적
- 40.3㎡(12.191평)
- 개시결정
- 2014.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정미자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 880만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.18 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.23 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| -2015.02.10 | 1억 880만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.11.18 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.376㎡(12.819평) | 1억 3,600만원 |
| 건물 | 40.3㎡(12.191평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 9,364원 |
| 건물 | 평 | 278만 8,943원 |
- 감정원
- 한터
- 가격시점
- 2014.04.18
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 1,4호선 동대문역 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,4호선 동대문역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남하향 완경사지의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 1~1.5미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.24
- 배당요구종기일
- 2014.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재혁 | 주거용 | 전입:2005-06-30 확정:2008-07-02 배당:2014-05-20 | 보:20,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.03.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2003.04.25 | 최현자지분전부이전 |
| 을(1) | 2003.06.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.10.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.04.03 | 강제경매 |
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