서울특별시종로구충신동단독주택서울특별시 종로구 충신동 1-275 (서울 종로구 충신4길 9-3)
경매 2020타경108753
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.33㎡(24.905평)
- 개시결정
- 2020.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 메OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,401만 3,690원
- 최저가
- 1억 7,401만 3,690원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.16 | 1억 7,401만 3,690원 | - |
| 매각 243,999,000원 (140.22%) / 9명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.06.16 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,401만 3,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,644만 3,000원 |
| 건물(2) | 24.79㎡(7.499평) | 230만 5,470원 |
| 건물(2) | 28.73㎡(8.691평) | 267만 1,890원 |
| 건물(2) | 26.81㎡(8.11평) | 249만 3,330원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 3,983원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2020.10.16
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 종로6가 소재 "동대문역"(지하철1,4호선)북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택 등으로 이루어져 있음.
- 인근까지 중소형 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 고지대의 부정형토지이며 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 약 1.5미터 도로와 접함.
- 도시가스 보일러에 의한 난방시설,위생 및 급배수설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2020.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 2층 2017.06.30~현재 | 전입:2017-07-12 확정:2020-11-09 배당:2020-11-10 | 보:30,000,000원 월:330,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 3층 2018.07.10.~2022.07.09. | 전입:2018-06-18 확정:2018-06-14 배당:2020-11-09 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.09.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.10.08 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2020.10.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.06.29 | 가압류 |
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