서울특별시종로구충신동단독주택서울특별시 종로구 충신동 1-13
경매 2016타경487
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.43㎡(57.907평)
- 개시결정
- 2016.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 18만 4,240원
- 최저가
- 3억 2,011만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.15 | 5억 18만 4,240원 | 유찰 |
| 2차2016.07.20 | 4억 14만 7,000원20% | 유찰 |
| -2016.08.24 | 3억 2,011만 8,000원36% | 변경 |
| -2017.06.21 | 3억 2,011만 8,000원36% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2016.06.15 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 18만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,114만 8,000원 |
| 건물 | 42.91㎡(12.98평) | 1,064만 1,680원 |
| 건물 | 42.91㎡(12.98평) | 1,064만 1,680원 |
| 건물 | 24.31㎡(7.354평) | 602만 8,880원 |
| 건물 | 55.8㎡(16.88평) | 864만 9,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 60만원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 97만 5,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 4,120원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2016.02.03
- 보존등기일
- 1984.08.22
- 공시가격
- 197,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울사대부설초교 남동측 인근에 소재함,부근은 공동주택 및 단독주택,주상용건물.교육기관.공원등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약5~6분정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통
- 세장형으로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약4m,북서측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.09
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 지하층 | 전입:2015-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2013-02-13 확정:2013-01-16 배당:2016-02-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 공장 지하실 | 사업:미상 확정:미상 배당:2016-04-06 | 보:7,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 봉제 공장,점유:2013.10.20 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:2012-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.08.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.08.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.17 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.04.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이득희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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