서울특별시종로구청운동상가주택서울특별시 종로구 청운동 93
경매 2019타경109705
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 353.15㎡(106.827평)
- 개시결정
- 2019.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 황OO
- 채권자
- (주)오에이에스와이에스 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,225만 7,880원
- 최저가
- 16억 9,225만 7,880원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.25 | 16억 9,225만 7,880원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.08.25 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,225만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 626만원 |
| 건물 | 76.44㎡(23.123평) | 4,876만 8,720원 |
| 건물 | 57.05㎡(17.258평) | 3,639만 7,900원 |
| 건물 | 53.5㎡(16.184평) | 3,413만 3,000원 |
| 건물 | 33.47㎡(10.125평) | 2,135만 3,860원 |
| 건물 | 8.96㎡(2.71평) | 311만 8,080원 |
| 건물 | 76.13㎡(23.029평) | 3,532만 4,320원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 26만 1,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 166만 7,500원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 14만 5,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 162만 4,000원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 204만 4,500원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 116만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 174만 1,080원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2019.12.10
- 보존등기일
- 1998.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청운초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 공공시설 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 비교적 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로서 근린생활시설(사무실 및 주택 등) 건부지로 이용중임.
- 본건의 남동측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.17
- 배당요구종기일
- 2020.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김향란 | 주거용 2층 전부(57.05㎡) | 전입:2004-08-11 확정:없음 배당:2006-11-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.01.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.09.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2000.09.29 | 근저당 |
| 을(3) | 2006.11.02 | 주택임차권(2층 전부) |
| 갑(37) | 2013.03.22 | 가압류 |
| 갑(39) | 2013.11.01 | 압류 |
| 갑(43) | 2014.12.16 | 압류 |
| 갑(44) | 2015.05.22 | 압류 |
| 을(17) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 갑(48) | 2016.05.19 | 압류 |
| 갑(50) | 2017.06.08 | 가압류 |
| 갑(51) | 2018.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(53) | 2019.11.29 | 강제경매 |
| 갑(55) | 2020.02.07 | 임의경매 |
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