서울특별시종로구청운동연립주택서울특별시 종로구 청운동 3-150 인텔빌라 에이동 1층 3호
과거 경매 이력
경매 2014타경7934
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 323.52㎡(97.864평)
- 건물면적
- 241.566㎡(73.073평)
- 개시결정
- 2014.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 란OO / (OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 6,770만 3,000원
- 매각가
- 11억 7,430만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.12 | 14억 6,770만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2014.09.16 | 11억 7,416만 2,000원20% | - |
| 매각 1,261,000,000원 (85.92%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2015.02.17 | 11억 7,416만 2,000원20% | - |
| 매각 1,174,300,000원 (80.01%) / 입찰 1명 / 000 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-03 | ||
| 납부 : 2015-05-15 | ||
| 배당기일 : 2015-06-19 | ||
| 배당종결 : 2015-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.17 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.08.12 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 6,770만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 323.52㎡(97.865평) | 7억 8,300만원 |
| 건물 | 241.566㎡(73.074평) | 6억 6,700만원 |
| 제시외 | 56.2㎡(17.001평) | 1,770만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 252원 |
| 건물 | 평 | 760만 1,477원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2014.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기상업고등학교 북서측 인근에 위치하고 있음, 주변은 고급 연립주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건은 유사사다리형으로 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.30
- 배당요구종기일
- 2014.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2009.03.30 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.05.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.02.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.03.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 주식회사 성화설비(대표 이왕하)로부터 2014. 9. 5.자 공사대금 235,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 주식회사 성화설비(대표 이왕하)명의의 2014. 12. 26.자 유치권 포기서가 제출됨(법인인감증명서 미첨부)
- ☞미래종합건설(대표 이철주)로 부터 2015.2.11.자 유치권 신고(공사대금 미상)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞2015.2.11.자 미래종합건설(대표자 이철주)의 유치권신고와 관련하여 소유자 란인택이 위 유치권은 전혀 알지 못하여 부존재한다는 취지의 2015.2.16.자 의견서 제출
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