서울특별시종로구창신동아파트서울특별시 종로구 창신동 703 창신쌍용아파트 206동 6층 606호 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2014타경2618
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 54.7357㎡(16.557평)
- 건물면적
- 115.53㎡(34.948평)
- 개시결정
- 2014.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행의 양수인 에스비아이3저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 3억 5,770만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.03 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.07 | 3억 3,200만원20% | - |
| 매각 357,700,000원 (86.19%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 337,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-22 | ||
| 납부 : 2014-09-22 | ||
| 배당기일 : 2014-10-23 | ||
| 배당종결 : 2014-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.02 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.07.03 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.7357㎡(16.558평) | 2억 9,050만원 |
| 건물 | 115.53㎡(34.948평) | 1억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 530만 7,322원 |
| 건물 | 평 | 356만 2,436원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2014.02.05
- 보존등기일
- 1993.12.10
- 공시가격
- 556,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명신초등교 남서측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 주상용건물·구분상가·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 창신역까지 도보로 각각약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.20
- 배당요구종기일
- 2014.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용혁 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-06 확정:2014-01-06 배당:2014-04-02 | 보:20,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 윤기언 | 주거용 전부 | 전입:2003-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.10.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.12.09 | 근저당 |
| 을(3) | 2005.10.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.12.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.02.18 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.06.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.07.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.03.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.01.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2014.02.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.04.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞2014. 8. 4. 현진설비 대표 심혜민으로부터 공사대금 금67,000,000 원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2014. 8. 5. 변경
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