서울특별시종로구창신동아파트서울특별시 종로구 창신동 702 창신쌍용아파트 105동 12층 1205호 외 3필지 (서울특별시 종로구 동망산길 19)
과거 경매 이력
경매 2014타경3376
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 44.1612㎡(13.359평)
- 건물면적
- 79.87㎡(24.161평)
- 개시결정
- 2014.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미화 / 천성희
- 채권자
- 조필선외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 3억 3,355만 5,555원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.06 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.03 | 2억 7,200만원20% | - |
| 매각 333,555,555원 (98.1%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 321,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-28 | ||
| 납부 : 2014-10-14 | ||
| 배당기일 : 2014-11-13 | ||
| 배당종결 : 2014-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2014.08.06 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.1612㎡(13.359평) | 2억 5,500만원 |
| 건물 | 79.87㎡(24.161평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 4,300원 |
| 건물 | 평 | 351만 8,066원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2014.02.17
- 공시가격
- 473,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임
- 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장과 남동측 인근에 지하철 6호선 창신역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임
- 완경사지대에 위치한 4필지 일단의 부정형으로 아파트부지로 이용중임
- 동측으로 약 12m 주진입도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.29
- 배당요구종기일
- 2014.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조용수 | 주거용 | 전입:2013-11-18 확정:2013-11-18 배당:2014-05-07 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2002.11.25 | 소유권이전(매각) |
| 을(16) | 2009.04.29 | 근저당 |
| 을(23) | 2011.11.18 | 근저당 |
| 갑(19) | 2014.02.13 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2014.05.01 | 임의경매 |
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