서울특별시종로구창신동상가주택서울특별시 종로구 창신동 630-1
경매 2013타경22325
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.987㎡(52.933평)
- 개시결정
- 2013.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박현순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,221만 6,353원
- 최저가
- 2억 1,777만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.12 | 2억 7,221만 6,353원 | 유찰 |
| -2014.01.16 | 2억 1,777만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.07 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.29 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.12.12 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,221만 6,353원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 214만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,922만 6,000원 |
| 건물 | 28.443㎡(8.604평) | 337만 9,028원 |
| 건물 | 28.443㎡(8.604평) | 368만 6,213원 |
| 건물 | 37.161㎡(11.241평) | 361만 2,049원 |
| 제시외 | 38.82㎡(11.743평) | 503만 1,072원 |
| 제시외 | 38.82㎡(11.743평) | 503만 1,072원 |
| 제시외 | 1.26㎡(0.381평) | 4만 824원 |
| 제시외 | 1.02㎡(0.309평) | 3만 3,048원 |
| 제시외 | 1.02㎡(0.309평) | 3만 3,048원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 3,818원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2013.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서일정보산업고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어져 있음
- 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있으며, 본건까지 차량 접근 용이함
- 부정형이며, 주거 및 공업용 건부지로 이용중임
- 북측으로 8미터 내외, 서측으로 4미터 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.17
- 배당요구종기일
- 2013.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고순화 | 주거용 401호 | 전입:2013-03-25 확정:2013-03-13 배당:2013-07-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김국음 | 주거용 302호 | 전입:2001-08-20 확정:2001-08-20 배당:2013-07-15 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김승태 | 주거용 1층2호 | 전입:2002-02-25 확정:2002-02-25 배당:2013-07-12 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박명길 | 주거용 | 전입:2001-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손정임 | 주거용 1층 재단공장 | 전입:2013-02-01 확정:미상 배당:2013-08-26 | 보:4,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | 주거및공장 현황서상 보:50만원 |
| 신홍섭 | 주거용 | 전입:2011-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유창렬 | 공장 지층 재단공장 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이미숙 | 주거용 301호 | 전입:2008-04-28 확정:2008-04-28 배당:2013-08-01 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임상진 | 주거용 402호 | 전입:2001-09-04 확정:2008-02-12 배당:2013-07-11 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장인석 | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최순애 | 주거용 202호 | 전입:2012-02-13 확정:2012-02-13 배당:2013-07-26 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 배우자 심영운 전: 2013.03.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.19 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2005.06.17 | 김종숙외2명지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2009.02.20 | 김종숙지분가압류 |
| 갑(4) | 2009.02.20 | 김종숙지분가압류 |
| 갑(16) | 2013.06.24 | 김종숙지분강제경매 |
| 갑(17) | 2013.08.08 | 김종숙지분압류 |
| 갑(21) | 2013.09.03 | 김종숙지분가압류 |
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