서울특별시종로구창신동다세대주택서울특별시 종로구 창신동 629-45 다세대주택 1층
과거 경매 이력
경매 2015타경6426
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 20.26㎡(6.129평)
- 건물면적
- 40.14㎡(12.142평)
- 개시결정
- 2015.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한태영 / 한태영
- 채권자
- (주)바커케미칼코리아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,716만 1,000원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.27 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.01 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.01.05 | 8,320만원36% | - |
| 매각 97,161,000원 (74.74%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 87,659,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-17 | ||
| 납부 : 2016-01-27 | ||
| 배당기일 : 2016-02-19 | ||
| 배당종결 : 2016-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.30 | 91일 |
| 최초진행일 | 2015.10.27 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.26㎡(6.129평) | 7,800만원 |
| 건물 | 40.14㎡(12.142평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 9,951원 |
| 건물 | 평 | 428만 2,655원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2015.04.14
- 보존등기일
- 1994.09.30
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창신2동 주민센터 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공동주택 및 다가구주택이 밀집하여 있는 주거지대로서, 제반 주위환경 보통임
- 본건은 차량 접근 불가하고 도보로써 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 지하철 1,4호선 동대문역이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통임
- 동측 하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 계단에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인숙 | 주거용 전부 | 전입:2006-03-15 확정:2006-03-15 배당:2015-06-10 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.11.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.03.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.03.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.06.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.06.23 | 가압류 |
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