서울특별시종로구창신동아파트서울특별시 종로구 창신동 627-21 흥인아파트 3층 302호 외 5필지 (서울특별시 종로구 창신길 131-4)
과거 경매 이력
경매 2017타경9818
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 11.55㎡(3.494평)
- 건물면적
- 29.12㎡(8.809평)
- 개시결정
- 2017.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유원자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 1억 1,600만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.22 | 1억원 | - |
| 매각 116,000,000원 (116%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-03 | ||
| 납부 : 2018-05-03 | ||
| 배당기일 : 2018-06-05 | ||
| 배당종결 : 2018-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.28 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.03.22 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.55㎡(3.494평) | 7,000만원 |
| 건물 | 29.12㎡(8.809평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 606만 606원 |
| 건물 | 평 | 340만 5,608원 |
- 감정원
- 내일
- 가격시점
- 2017.11.28
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “덕산파출소” 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독 및 다가구 주택, 다세대, 아파트 등 공동주택, 근린상가 등이 혼재하는 낙산성곽 동측의 기존 주택지대임.
- 본 건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 및 남측 근거리의 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고, 남측 근거리에 지하철역(1/4호선, 동대문역)이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 6필지 일단의 완경사지로서 대체로 사다리형이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 북측 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 계단식 도로에 접하며, 경사지형의 세로망이 근거리의 간선도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.11
- 배당요구종기일
- 2018.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 편춘하 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-01-25 확정:2011-01-25 배당:2017-12-20 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.12.17 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2012.01.11 | 김용배지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2013.01.28 | 김용배지분압류 |
| 갑(8) | 2013.05.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.09.21 | 김용배지분압류 |
| 갑(16) | 2017.10.24 | 김용배지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 창신동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 창신동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창신동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,516만원
데이터 출처