서울특별시종로구창신동아파트서울특별시 종로구 창신동 627-21 흥인아파트 3층 302호 외 5필지 (서울특별시 종로구 창신길 131-4)
경매 2017타경100827
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 11.55㎡(3.494평)
- 건물면적
- 29.12㎡(8.809평)
- 개시결정
- 2017.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용배 / 김용배
- 채권자
- (주)무진스마트(변경전 상호 : (주)동은파트너스대부)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 8,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.13 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.01 | 8,240만원20% | - |
| 매각 86,680,000원 (84.16%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.06.13 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.55㎡(3.494평) | 7,210만원 |
| 건물 | 29.12㎡(8.809평) | 3,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 624만 2,424원 |
| 건물 | 평 | 350만 7,776원 |
- 감정원
- 나눔
- 가격시점
- 2017.03.02
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,4호선 "동대문역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 6필지 일단의 완경사지에 위치한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 북측 및 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 계단식 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.11
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 편춘하 | 주거용 302호 | 전입:2011-01-25 확정:2011-01-25 배당:2017-03-06 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.12.17 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2012.01.11 | 김용배지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2013.01.28 | 김용배지분압류 |
| 갑(8) | 2013.05.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.09.21 | 김용배지분압류 |
| 갑(12) | 2017.02.17 | 김용배지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다.
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