서울특별시종로구창신동단독·다가구서울특별시 종로구 창신동 457-35
과거 경매 이력
경매 2012타경22007(1)
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42㎡(12.705평)
- 개시결정
- 2012.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은지,김영자 / 이은지
- 채권자
- 신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,019만 6,000원
- 매각가
- 3억 2,000만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.20 | 5억 6,019만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2012.12.26 | 4억 4,815만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.29 | 3억 5,852만 6,000원36% | 유찰 |
| -2013.03.05 | 2억 8,682만 1,000원48.8% | 변경 |
| -2013.04.09 | 2억 8,682만 1,000원48.8% | 변경 |
| 4차2013.05.14 | 2억 8,681만 8,000원48.8% | - |
| 매각 320,000,000원 (57.12%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 298,720,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-31 | ||
| 납부 : 2013-07-29 | ||
| 배당기일 : 2013-09-06 | ||
| 배당종결 : 2013-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.11.20 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,019만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,389만 6,000원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 630만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 5,868원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2012.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동대문역(1,4호선)" 4번출구 남동측 인근에 위치하는 물건으로 주위는 동대문역을 중심으로 한 문구류 상가지대, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 상업 및 주거지대임.
- 본건까지 차량진입이 불가능한 상태이나 기호1)은 서측 인접 주차장과 접한 상태이고 대중 교통수단인 시내버스 정류장 및 지하철역(동대문역:1,4호선)이 인근에 소재하여 대중 교통사정은 무난함.
- 사다리 모형의 토지로 동측 토지와는 등고 평탄하나 서측 인접지(주차장으로 이용)보다는 약1m정도 지대가 높고 사무소 및 주택 건부지로 이용함, 서측으로 로폭 약1.2m 정도의 골목도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.18
- 배당요구종기일
- 2012.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원인재 | 주거용 457-35 일부분 | 전입:2007-06-20 확정:2010-09-01 배당:2012-09-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 부 원유종 전 2006.8.21 |
| 이강봉 | 점포 일부 | 사업:2009-05-03 확정:미상 배당:2012-09-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 없음 | |
| 진영석 | 주거용 일부 | 전입:2012-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.08.18 | 근저당 | |
| 2006.09.05 | 소유권일부이전 | |
| 2009.07.31 | 근저당 | |
| 2010.07.27 | 이은지지분전부근저당 | |
| 2010.09.01 | 전세권(전부) | |
| 2012.07.12 | 임의경매 |
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