서울특별시종로구창신동다세대주택서울특별시 종로구 창신동 436-78 동대문B동신발도매상가 나동 5층 1호 506호 (서울특별시 종로구 청계천로 307)
과거 경매 이력
경매 2014타경24120
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.24㎡(15.5평)
- 개시결정
- 2014.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최혜영 / 최혜영
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 5,000만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.14 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.06.18 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2015.07.23 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 150,000,000원 (68.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-10 | ||
| 납부 : 2015-09-09 | ||
| 배당기일 : 2015-10-20 | ||
| 배당종결 : 2015-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.10 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.05.14 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 51.24㎡(15.5평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,419만 3,548원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2014.10.10
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 "동대문역" 남측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 빌딩, 의류도소매상가, 종합상가, 노변 상가 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1,4호선 동대문역, 지하철 2호선 동대문운동장역 및 노선버스 정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 본건은 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용(주택,점포) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 서측, 및 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.30
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미경 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2009-05-25 확정:2013-01-07 배당:2014-09-23 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.05.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.04.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.01.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.09.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-김석태로부터 2015. 7. 15.자 건물 개보수 및 실내공사비용 82,000,000원의 유치권신고(증빙서류 등 미제출)가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶2015. 4. 2.자 한국자산관리공사 서울국유재산부 문서의 임료 청구에 따라 매수인은 대지사용료를 지급해야 함.
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