서울특별시종로구창신동단독·다가구서울특별시 종로구 창신동 401-25
과거 경매 이력
경매 2015타경10494(6)
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.58㎡(15.3평)
- 개시결정
- 2015.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)씨티웍스 / (주)씨티웍스
- 채권자
- 파산자한울저축은행의파산관재인예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 517만 5,802원
- 매각가
- 6억 3,810만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.24 | 8억 517만 5,802원 | 유찰 |
| 2차2016.06.28 | 6억 4,414만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.08.09 | 5억 1,531만 3,000원36% | - |
| 매각 638,100,000원 (79.25%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 630,780,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-22 | ||
| 대금지급기한 : 2016-09-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-11-29 | ||
| 배당종결 : 2016-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.05.24 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 517만 5,802원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 179만 2,000원 |
| 건물 | 50.58㎡(15.3평) | 338만 3,802원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 1,164원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2015.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동묘앞역 남동측 인근에 위치, 주위는 주거용 및 공업용, 상업용 부동산이 혼재하는 지역이며 북측 영미다리길 및 동측 동묘길 변으로 중고물품시장, 북측 왕산로변으로 음식점 편의점, 소규모 점포 등 각종 근린생활시설이 소재하는 일반상업지역임
- 본건 북서측 인근으로 1,6호선 환승역인 동묘앞역이 소재하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 편리한 편임
- 평지이며 사다리형 토지로서 상업용 등으로 이용중임
- 노폭 약 2-3m의 관습적 보도블럭 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.29
- 배당요구종기일
- 2015.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이찬주 | 주거용 401-25번지 건물 | 전입:2015-04-13 확정:미상 배당:2015-08-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | 현황상 창고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2006.08.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2006.08.29 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(10) | 2013.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2013.09.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.11.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2014.10.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.06.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016.06.02 유치권자 이찬주 유치권신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 창신동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 창신동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창신동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,516만원
데이터 출처