서울특별시종로구창신동단독·다가구서울특별시 종로구 창신동 393-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경18132
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.5㎡(40.989평)
- 개시결정
- 2014.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 한국외환은행의 양수인 이에이알제육차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,688만 1,000원
- 매각가
- 16억 222만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.30 | 17억 1,688만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2015.10.27 | 13억 7,350만 5,000원20% | - |
| 매각 1,602,220,000원 (93.32%) / 입찰 12명 / 00 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,600,500,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-09 | ||
| 납부 : 2015-12-08 | ||
| 배당기일 : 2016-01-08 | ||
| 배당종결 : 2016-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.09.30 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,688만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 8,448만원 |
| 토지 | - | 7억 5,210만원 |
| 토지 | - | 2억 7,186만원 |
| 건물 | 53.5㎡(16.184평) | 417만 3,000원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 76㎡(22.99평) | 380만원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 5,933원 |
- 감정원
- 일청
- 가격시점
- 2014.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전철1호선과 6호선의 환승역인 동묘앞역 남측 인근에 소재하며, 인근은 소규모 점포가 밀집한 노선상가지대임
- 본건까지 차량진입 가능하고 동측 지붕로 및 북측 종로 변으로 노선버스 운행되며, 북측 인근에 전철 동묘앞역 소재함
- 3필 1단지의 부정형 평지로서 지상 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 북측으로 각 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.18
- 배당요구종기일
- 2014.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고광남 | 점포 금강유통 | 사업:2008-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박정열 | 주거용 일부 1층 방2칸 | 전입:2012-05-31 확정:2014-03-10 배당:2014-09-24 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 양진호 | 점포 약18㎡ 구두신발 | 사업:2014-08-07 확정:2014-08-07 배당:2014-08-20 | 보:15,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 이계일 | 점포 일부 해피넥트윅스 | 사업:2008-11-25 확정:2014-06-11 배당:2014-09-02 | 보:13,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 사:2014.06.11 |
| 정진영 | 점포 일부 삼보통신 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-09-04 | 보:15,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 배당금 없음 | |
| 한기화 | 점포 1층 일부 나래통신 | 사업:2014-04-07 확정:2014-04-11 배당:2014-09-04 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1978.12.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 1978.12.30 | 손완정지분전부이전 |
| 갑(3) | 2003.08.20 | 손건오지분전부이전 |
| 갑(4) | 2003.10.14 | 손건일지분전부이전 |
| 갑(5) | 2003.10.16 | 손영숙지분전부이전 |
| 을(2) | 2007.09.18 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.11.25 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.07.14 | 근저당 |
| 갑(22) | 2014.02.10 | 조미라지분가압류 |
| 갑(23) | 2014.04.21 | 조미라지분가압류 |
| 갑(24) | 2014.07.02 | 임의경매 |
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