서울특별시종로구창신동단독·다가구서울특별시 종로구 창신동 23-64
과거 경매 이력
경매 2014타경23165
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.51㎡(17.094평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이형근 / 강석범
- 채권자
- 범창페이퍼(주)(변경전:범창지류판매(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,514만 5,360원
- 매각가
- 2억 1,396만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.29 | 2억 8,514만 5,360원 | 유찰 |
| 2차2015.03.05 | 2억 2,811만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.09 | 1억 8,249만 3,000원36% | - |
| 매각 213,960,000원 (75.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2015-05-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-07-07 | ||
| 배당종결 : 2015-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.01.29 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,514만 5,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,045만 3,000원 |
| 건물 | 54.79㎡(16.574평) | 460만 2,360원 |
| 제시외 | 1.32㎡(0.399평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 2만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 4,503원 |
- 감정원
- HS
- 가격시점
- 2014.09.03
- 공시가격
- 226,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창신초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다가구주택 등 노후화된 주거시설이 밀집해있는 기존주거지대임
- 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 지하철 6호선 창신역,노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임
- 남하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 동측,북측 및 남측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.12
- 배당요구종기일
- 2014.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석범 | 주거용 방3칸 | 전입:2001-05-14 확정:2005-05-27 배당:2014-11-13 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.12.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.11.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.27 | 임의경매 |
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