서울특별시종로구창신동단독·다가구서울특별시 종로구 창신동 23-394 (서울 종로구 창신6가길 70-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경100855
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.04㎡(5.76평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 준오에셋대부유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,733만 9,750원
- 매각가
- 1억 2,999만 9,000원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 9,733만 9,750원 | - |
| 매각 129,999,000원 (133.55%) / 입찰 3명 / 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 114,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-06 | ||
| 납부 : 2022-06-14 | ||
| 배당기일 : 2022-07-20 | ||
| 배당종결 : 2022-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,733만 9,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,605만 3,200원 |
| 건물(2) | 8.3㎡(2.511평) | 58만 1,000원 |
| 건물(2) | 8.3㎡(2.511평) | 58만 1,000원 |
| 건물(2) | 0.85㎡(0.257평) | 4만 5,050원 |
| 제시외(2) | 1.03㎡(0.312평) | 5만 1,500원 |
| 제시외(2) | 0.56㎡(0.169평) | 2만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 3,359원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.02.15
- 보존등기일
- 1975.03.31
- 공시가격
- 223,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "서울창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 창신역)이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.
- 동측 하향 급경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 2m 내외의 계단식 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2021.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (성명 불상자) | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.02.01 | 3번김병성지분강제경매개시결정 |
| 갑(12) | 2021.03.08 | 3번김병성지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 창신동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 창신동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창신동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,516만원
데이터 출처