서울특별시종로구종로5가상가주택서울특별시 종로구 종로5가 265-4
경매 2016타경105191
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.4㎡(13.733평)
- 개시결정
- 2016.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 원주미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,346만 9,500원
- 최저가
- 6억 9,877만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.23 | 8억 7,346만 9,500원 | 유찰 |
| -2017.05.18 | 6억 9,877만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.03.23 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,346만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 6,740만 8,000원 |
| 건물 | 30.7㎡(9.287평) | 230만 2,500원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 78만 4,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 137만 5,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 1,350원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2016.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "종로5가역(1호선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 후면상가지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-종로5가역, 4호선-동대문역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 대체로 세장형의 인접지와 등고평탄한 토지로 주상용의 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.01
- 배당요구종기일
- 2017.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김득수 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신세현 | 점포 일부 | 사업:2014-12-31 확정:미상 배당:2017-02-22 | 보:3,000,000원 월:450,000원 환산:4,800만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이윤학 | 주거및영업용 | 전입:2011-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2015.05.13 | 정덕실지분가압류 |
| 갑(4) | 2016.12.01 | 정덕실,원철지분강제경매 |
주의사항
- ☞이윤학은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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