서울특별시종로구종로1가오피스텔서울특별시 종로구 종로1가 24 르메이에르종로타운1 10층1007호 외 1필지 (서울 종로구 종로 19)
과거 경매 이력
경매 2025타경359
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 11.8㎡(3.569평)
- 건물면적
- 96.92㎡(29.318평)
- 개시결정
- 2025.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,900만원
- 매각가
- 8억 4,900만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 8억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 7억 1,120만원20% | - |
| 매각 849,000,000원 (95.5%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 825,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 185일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8㎡(3.57평) | 4억 5만원 |
| 건물(1) | 96.92㎡(29.318평) | 4억 8,895만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,390만 2,542원 |
| 건물 | 평 | 1,667만 7,468원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2025.02.13
- 보존등기일
- 2007.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 세종로 소재 지하철5호선 "광화문역" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스빌딩 및 관공서 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 양호시됨.
- 2필지 일단의 세장형의 토지로서 업무시설, 판매시설 및 운동시설 등의 터로 이용중임
- 본건 남측으로 로폭 약 40미터, 북측 및 서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용철 | 주거용 | 전입:2023-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.06.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.05.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.02.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 종로1가 오피스텔
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인근 진행 정보
서울특별시 종로구 종로1가
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공매
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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