서울특별시종로구인사동학원서울특별시 종로구 인사동 43 대일빌딩 15층 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경6985(11)
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 119.82㎡(36.245평)
- 건물면적
- 724.61㎡(219.194평)
- 개시결정
- 2011.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOO / 제OOOOOOOOOO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억원
- 매각가
- 24억 6,700만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.30 | 38억원 | 유찰 |
| 2차2012.01.04 | 30억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.02.08 | 24억 3,200만원36% | - |
| 매각 2,467,000,000원 (64.92%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 2,443,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-30 | ||
| 납부 : 2012-03-29 | ||
| 배당기일 : 2012-05-31 | ||
| 배당종결 : 2012-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.11.30 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 119.82㎡(36.246평) | 15억 2,000만원 |
| 건물 | 724.61㎡(219.195평) | 22억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,268만 5,695원 |
| 건물 | 평 | 1,040만 1,697원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "낙원상가" 남서측 인근에 위치,주위는 업무용시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서 제반 입지조건은 무난
- 본건까지 차량진출입가능,인근에 지하철역(종로3가역:1,3,5호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 무난
- 인접 토지대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 건부지(업무시설, 판매시설, 근린생활시설)로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 동측으로 로폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.16
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2010-05-14 확정:2010-11-25 배당:2011-04-18 | 보:110,236,000원 월:11,024,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 현황조사서상 보:24,600만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.06.05 | 전세권(15층 전부) | |
| 2009.10.16 | 근저당 | |
| 2009.10.16 | 근저당 | |
| 2009.10.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.07 | 가압류 | |
| 2011.03.15 | 임의경매 | |
| 2011.05.23 | 가압류 | |
| 2011.10.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 인사동 학원
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원
인사동 전세 리스크 지수
낮음
- 학원 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처