서울특별시종로구신영동다세대주택서울특별시 종로구 신영동 105-29 수정맨션 2층 202호
경매 2015타경102195
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 42.671㎡(12.908평)
- 건물면적
- 82.16㎡(24.853평)
- 개시결정
- 2015.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 3억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.05.12 | 3억 2,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.05.12 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.671㎡(12.908평) | 1억 1,200만원 |
| 건물 | 82.16㎡(24.853평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 4,733원 |
| 건물 | 평 | 836만 9,211원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.08.18
- 보존등기일
- 2000.11.30
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울세검정초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 본건 유사 다세대주택, 연립주택 및 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통시됨.
- 본건은 서하향의 완경사지대 대비 자체지반으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 5~6m내외의 포장도로에 접하고 있는바, 도로상태는 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.22
- 배당요구종기일
- 2015.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2013-02-01 확정:2013-03-20 배당:2015-08-24 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.06.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2009.12.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.11.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.08.06 | 강제경매 |
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신영동 전세 리스크 지수
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- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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